宜蘭群家「風(fēng)和山林」廣告不實(shí) 罰180萬(wàn)

宜蘭群家「風(fēng)和山林」廣告不實(shí) 罰180萬(wàn)
 

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院公平交易委員會(huì)於2011年10月26日第1042次委員會(huì)議通過(guò)，群家建設(shè)預(yù)售宜蘭「風(fēng)和山林」建案，於DM廣告宣稱(chēng)建案A+B棟1樓設(shè)有多項(xiàng)室內(nèi)公共設(shè)施，就商品之用途及內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，爰命其立即停止前述違法行為，並處群家建設(shè)新臺(tái)幣180萬(wàn)元罰鍰。

公平交易委員會(huì)表示，群家建設(shè)於DM廣告以平面配置參考圖與3D情境示意圖方式，呈現(xiàn)出建案A+B棟1樓設(shè)置有「和風(fēng)會(huì)客大廳」、「交誼廳」、「會(huì)議室」、「活絡(luò)健身房」、「砂浴池」、「石板浴房」等室內(nèi)公共設(shè)施，易使消費(fèi)者誤認(rèn)該等公共設(shè)施皆可合法使用，並據(jù)此認(rèn)知作成交易決定。

惟據(jù)宜蘭縣政府表示，上述各項(xiàng)公共設(shè)施與使用執(zhí)照核準(zhǔn)圖說(shuō)所載之停車(chē)空間用途不符，且經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)系爭(zhēng)建案A+B棟1樓已作為上述公共設(shè)施使用，業(yè)違反建築法第73條第2項(xiàng)規(guī)定，將依同法第91條第1項(xiàng)規(guī)定裁處。

公平交易委員會(huì)復(fù)表示，房屋預(yù)售廣告所描述之公共設(shè)施情狀，為影響消費(fèi)者承購(gòu)與否交易決定之因素，一般消費(fèi)者據(jù)廣告內(nèi)容僅認(rèn)知於購(gòu)屋後得享有廣告所揭示之公共設(shè)施，而難以知悉廣告所載之公共設(shè)施違反建築法規(guī)，須承受罰鍰及遭查報(bào)拆除之風(fēng)險(xiǎn)。群家建設(shè)廣告所為違反建築法令之公共設(shè)施表示，與消費(fèi)大眾之認(rèn)知有相當(dāng)差距，已逾越一般或相關(guān)大眾所能接受之程度，而有引起錯(cuò)誤認(rèn)知或決定之虞，核已違反公平交易法第21條規(guī)定。